1990〜2000年築, 専有面積50.30㎡〜70.30㎡の平均販売価格
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レクセル南林間第2
神奈川県大和市南林間六丁目
小田急江ノ島線 / 南林間駅 徒歩12分
1995年築 / 3階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
62.6
非常に割安
推定相場価格より18%割安
相場
2,549万円
42.3万円/㎡
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2,186
2,913
3,639
AI査定結果
推定相場価格
2,549万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,186万円〜2,913万円
36.3万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月29日
レクセル南林間第2
2,090万円（34.7万円/㎡）/ 3階 / 60.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は34.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 2,090万円 | 34.7万円 | 3階 | 60.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/14 | 2,190万円 | 36.3万円 | 3階 | 60.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 2,290万円 | 38.0万円 | 3階 | 60.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 1,880万円 | 31.2万円 | 3階 | 60.3㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/09 | 1,980万円 | 32.8万円 | 3階 | 60.3㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/06/20 | 1,980万円 | 32.0万円 | 3階 | 61.87㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は35.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | レクセル南林間第2 大和市南林間六丁目 | 南林間駅12分 | 2,090万円 | 34.7万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/29 | サンリーノ中央林間 大和市中央林間五丁目 | 中央林間駅8分 | 2,200万円 | 40.6万円 | 54.16㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/17 | ハーモニーインターシティ中央林間III 大和市中央林間三丁目 | 中央林間駅5分 | 2,300万円 | 40.2万円 | 57.24㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/18 | 南林間パーク・ホームズ 大和市下鶴間 | 鶴間駅13分 | 1,740万円 | 29.0万円 | 60.05㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/07 | レクセルマンション中央林間 大和市中央林間西三丁目 | 南林間駅19分 | 1,950万円 | 26.4万円 | 73.79㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/07 | 中央林間ガーデニア 大和市中央林間西五丁目 | 中央林間駅14分 | 2,930万円 | 39.4万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2023/09/11 | ハイコートつきみ野 大和市つきみ野八丁目 | つきみ野駅11分 | 2,680万円 | 43.3万円 | 61.87㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/25 | サーパス中央林間 大和市中央林間一丁目 | 中央林間駅12分 | 1,680万円 | 33.8万円 | 49.73㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 84戸 | RC |
| 2026/03/10 | グレイスつきみ野第1 大和市下鶴間 | つきみ野駅13分 | 1,790万円 | 29.8万円 | 60.03㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/27 | レゾン中央林間壱番館 大和市中央林間二丁目 | 中央林間駅5分 | 2,250万円 | 36.2万円 | 62.18㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/02 | コトー中央林間 大和市中央林間西一丁目 | 中央林間駅12分 | 2,580万円 | 36.8万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 63戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ウィンビュ中央林間南 大和市南林間三丁目 | 南林間駅9分 | 2,590万円 | 39.8万円 | 65.1㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
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ポイント
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